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        1. 通知公告

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          通知公告你的位置:首頁 >  通知公告 > 通知公告

          宣城市宣州區疊嶂中路42號營業用房五年承租權網絡競價交易公告

          更新時間:2022-12-16 17:24  瀏覽:27次

          受委托,我公司對下列標的按現狀在宣城市公共資源交易中心網(http:// ggzyjy.xuancheng.gov.cn)以網絡競價方式進行公開交易,現公告如下:

          一、項目編號:xzcq202270 

          二、標的基本信息列表:

          坐落于宣城市宣州區疊嶂中路42號營業用房五年承租權,標的具體位置、面積、出租年限、年租金及競租保證金詳見下表。

          序號

          標的位置及名稱

          建筑面積

          (平方米)

          出租

          年限

          年租金起始價(萬元/年)

          競租保證金

          (萬元)

          競價階梯

          1

          宣城市宣州區疊嶂中路42號營業用房

          1100

           

          5年

           

          45.8

          40

          加價幅度每次1000元或其整數倍

          技術支持

          本場交易以網絡競價方式進行,請競租人仔細閱讀相關文件并遵守。

          (技術支持:江蘇國泰新點軟件開發有限公司400-998-0000)

          三、競租人資格要求:

          1、具有完全民事行為能力,并具有良好的商業信用和財務狀況的自然人、 法人、其他組織。 

          2、在近三年與出租方有租賃關系期間,因有較為嚴重的違約行為而被出租方納入失信名單的自然人、法人、其他組織不得報名參與競租。

          四、競租申請:

          1、競租申請方式:網上申請

          凡對本公告交易標的有意向且符合條件的競租人可點擊本公告下方“我要競買”按鈕進行網上登記注冊和競租申請(注冊信息必須真實、有效,具體流程詳見競租人操作手冊);

          2、競租申請時間:自2022年12月16日起至2022年12月23日17:00時止(工作日);

          3、競租申請時須以掃描件或圖片方式上傳以下材料:

          法人或其他組織參與競租的:

          (1)統一社會信用代碼原件;

          (2)授權委托書原件;

          (3)法定代表人或負責人身份證及委托代理人身份證正反面(原件);

          (4)競租保證金匯款憑證;

          (5)簽字并蓋章的網絡競價須知原件。

          自然人參與競租的:

          (1)個人身份證正反面(原件);

          (2)競租保證金匯款憑證;

          (3)簽字或蓋章的網絡競價須知原件。

          五、競租保證金:

          1、保證金數額:40萬元。

          2、保證金交納截止時間為:2022年12月23日11:00時(以保證金到賬時間為準)。競租人對競租保證金是否到賬負責,逾期到賬或未到本項目下列虛擬賬戶的,交易申請(報名)審核不通過。

          3、保證金銀行及賬號:


            名:宣城市宣州區公共資源交易中心

            號:1207 0101 0400 1691 8000 0000 058

            : 中國農業銀行宣城敬亭支行

            名:宣城市宣州區公共資源交易中心

            號:1827 4448 3742

            行:中國銀行宣城市分行

            名:宣城市宣州區公共資源交易中心

            號:6232 8117 6000 0003 732

            行:中國建設銀行宣城鰲峰支行

            名:宣城市宣州區公共資源交易中心

            號:5209 8539 8641 0000 0200 0874

            行:徽商銀行宣城梅園路支行

          4、有關要求:

          (1)匯款方式:為了使保證金退還手續更加便捷,請競租人以電匯或轉賬方式交納保證金(不接受微信、支付寶、現金等交款方式,如采用微信、支付寶、現金等交納造成的競租保證金退款不及時或不成功,由競租人自行承擔)。

          (2)匯款人要求:競租保證金的交納方與競租人名稱必須一致(如競租人采用微信、支付寶、現金等交納,將造成報名審核時不能確認競租保證金由誰交納,故無法審核報名情況,報名審核將視為不通過)。

          5、保證金退還時間及要求:

          (1)未競得人競租保證金退還:交易結束后,未競得人競租保證金在成交結果公示期滿后,5個工作日內無息退還至原賬戶。

          (2)競得人競租保證金退還:交易結束后,在競得人交納清第一年年租金和租賃合同履約保證金與出租方簽訂《租賃合同》且經出租方確認后,并將房屋租賃合同原件送至我公司留存備查并由我公司統計,統一在5個工作日內無息退還至原賬戶。

          六、展示時間及聯系方式:

          1、展示時間:自2022年12月16日起至2022年12月23日10時止(工作日)。

          2、看樣聯系報名咨詢電話及聯系人:0563-2717566(李女士)、0563-2717773(鄧女士)。

          七、競價方式及競價時間:

          1、競價方式:本次網絡競價分為自由競價時間和延時競價時間兩部分,自由競價時間結束后進入延時競價時間;

          2、標的競價時間表:

          標的

          序號

          標的名稱

          自由競價時間

          延時競價時間

          1

          宣城市宣州區疊嶂中路42號營業用房五年承租權

          2022年12月25日11時00分至

          2022年12月26日11時00分

          自由競價時間結束后系統自動進入延時競價時間,延時競價時間為每輪90秒。

          八、確定競得人方式:標的競價結束后,按有效最高報價者且不低于底價競得的原則確定競得人。

          九、簽訂成交確認書:競得人須在成交結果公示后3個工作日內到安徽金馬拍賣有限公司簽訂《成交確認書》,在簽訂成交確認書后3個工作日內持《成交確認書》與出租方簽訂《租賃合同》(樣本見附件),并按合同的約定支付租金和合同履約保證金。競得人未在規定的時間內簽訂《成交確認書》、《租賃合同》和未按約定交納各項款項的,將取消其競得資格,已交納競租保證金不予退還,并追究其違約責任。

          十、特別說明:

          1、本場網絡競價交易公告的數據由出租方提供,如有出入不影響成交價格和結果。

          2、本次交易標的面積僅供參考,具體以交付時的面積為準,如有出入不影響成交價格和結果。請競租人事先到相關部門了解情況,如因情況不清造成后果的,責任自負。

          3、競得人利用競得標的從事經營活動,若需要政府相關部門辦理登記、審批等行政手續的,其手續由競得人自行辦理,辦理不能的風險由競得人承擔。

          4、本次租賃期限為五年,租金一年一付。網絡競價的成交價為第一年年租金,在合同簽訂時一次性付清,同時還須支付合同履約保證金。從第四年開始,每年租金在上年度基礎上調增5%。

          5、本次出租標的禁止經營的項目:不得從事對周邊居民人身財產安全、生活居住環境等有影響的項目(注:不得用于經營餐飲、娛樂(KTV等擾民項目)、生產加工、廠房、殯葬、污染性、廢品收購等產生油煙、噪音及其他對居民生活影響較大的生產經營項目)。經營者應嚴格按照《宣城市城市管理條例》及其他相關法律法規的規定從事經營活動。

          6、未經出租方書面同意不得轉租,消防報審由競得人自行負責,如未獲得消防審驗影響經營,不得向出租方要求賠償或補償。

          7、在承租期內,競得人應合理使用所承租的房屋及其附屬設施,不得隨意改變房屋結構或損壞房屋設施,如裝修(裝潢)房屋需改造、改變房屋結構,須先征得出租方的書面同意方可施工。租賃期滿,如競得人不再租用,應保持房屋完好,出租方不承擔承租人所有的裝修(裝潢)部分的任何責任。

          8、本次交易標的已租賃,租期到2022年12月31日。若非原承租人競得,由競得人與原承租人協商解決清場騰空問題。

          9、若原承租人競得的,租期從原房屋租賃合同到期次日起計算,若新的競得人競得的,租期從交付之日起計算。

          10、請各競租人仔細閱讀本公告及附件,競租人登錄《宣城市產權交易網絡競價系統》報價即表明完全接受并同意本公告及《網絡競價須知》、《租賃合同》(樣本)等全部文件的條款及要求,競租人對其行為承擔全部責任。


          附件:1.網絡競價須知

              2.國資租賃合同(樣本)


          安徽金馬拍賣有限公司  

          2022年12月16日     



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